1. Home/
  2. Te koop
  3. /HOB duplex met 2 SLPKS en tuin
  • € 329.000
  • 2 Slaapkamers
  • Te koop

HOB duplex met 2 SLPKS en tuin

Oude Baan 2B, 2550 KontichOpen kaart

Kenmerken

  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 2 Verdiepingen
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Parking
  • Toegang riolering
  • Terras

Oppervlaktes

  • Bewoonbare oppervlakte
    92 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
103 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 329.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Dit fijn en verzorgd halfopen duplex appartement (92m2) met leuke tuin en overdekte parkeerplaats bevindt zich op een zeer goede locatie te Kontich (Waarloos) zonder gemeenschappelijke kosten.

Gelijkvloers: inkomhal, berging, woonkamer, keuken, terras, tuin met design tuinhuis. Staanplaats verplicht aan te kopen aan 15.000€.

1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers met veel lichtinval, wc, badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, extra berging voor wasmachine/droogkast.

Troeven:
- Volledig instapklaar
- Tuin bereikbaar middels poortje
- Bouwjaar 2008
- Leuke tuin
- Zeer goede locatie
- Bijna EPC A (103)

Interesse in deze parel? Mail ons op hello@immojux.be of bel Jonathan op 0475 23 05 78.
Het grondplan, het EPC en andere docs kan u downloaden op www.immojux.be

Beelden

Documenten

keuring vercammen waarloos-1.pdf

keuring vercammen waarloos-1.pdf

Download

ActaMaps - Oude Baan 2     B, 2550 Waarloos (11048B005800L000).pdf

ActaMaps - Oude Baan 2 B, 2550 Waarloos (11048B005800L000).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11048B005800L000).pdf

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11048B005800L000).pdf

Download

VLM rapport_21112023.pdf

VLM rapport_21112023.pdf

Download

ActaMaps Risicozones overstromingen (11048B005800L000).pdf

ActaMaps Risicozones overstromingen (11048B005800L000).pdf

Download

ActaMaps Watertoets (11048B005800L000).pdf

ActaMaps Watertoets (11048B005800L000).pdf

Download

uittreksel kadastrale legger kopie.pdf

uittreksel kadastrale legger kopie.pdf

Download

ABA_11048B005800L000_20230841288.pdf

ABA_11048B005800L000_20230841288.pdf

Download

stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download

EK.pdf

EK.pdf

Download

Plan.jpg

Plan.jpg

Download

EPC Oude Baan 2B0002, 2550 Kontich.pdf

EPC Oude Baan 2B0002, 2550 Kontich.pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20231129-0003049529-RES-1
  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestNee
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningJa
  • Stedenbouwkundig attestJa
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 625
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied