- € 395.000
- 4 Slaapkamers
- Te koop
Kenmerken
- 4 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- 2 WC's
- 2 Verdiepingen
- Zolder
- Kelder
- Buiten parkeren
- Tuin
- Binnen parkeren
- Toegang riolering
- Terras
Oppervlaktes
- Grondoppervlakte195 m2
- Bewoonbare oppervlakte183 m2
Energie
- Aardgas
- Centrale verwarming
594 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
F
EPC peil
Prijs & Staat
Prijs
€ 395.000
Staat
Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw
Beschrijving
Ruime te renoveren woning in residentiële Elsdonkwijk met 4 slaapkamers. Bewoonbare opp.: 183m2 - west oriëntatie - Indeling kan zonder bij te bouwen aangepast worden zodat living en keuken op gelijkvloers komt. Ideale woning voor jonge gezinnen.
INDELING: GLKVS: Inkomhal - garage - gastentoilet - 1e badkamer - leefruimte - slaapkamer leefruimte
V1: hal - living - keuken - bureau aan straatzijde
V2: 3 slaapkamers - badkamer.
V3: bergzolder
Ruime kelder met cv ketel en kruipruimte.
Wil je verbouwen en het EPC-label verlagen maar weet je niet goed hoe je eraan moet beginnen? Wij begeleiden je graag met Maison Jux (www.maisonjux.com)
P-score: A, G-score:A. Woning onderhevig aan renovatieverplichting (EPC-label F).
Boek snel uw afspraak via hello@immojux.be of bel William op 0475 59 85 25.
Interesse? Meer info op www.immojux.be.
Het EPC en andere docs kan u terugvinden op onze site.
Woning verkopen? Wij werken met een fee vanaf 5.000€ excl btw.
Immo Jux - VAST een goede zet.
INDELING: GLKVS: Inkomhal - garage - gastentoilet - 1e badkamer - leefruimte - slaapkamer leefruimte
V1: hal - living - keuken - bureau aan straatzijde
V2: 3 slaapkamers - badkamer.
V3: bergzolder
Ruime kelder met cv ketel en kruipruimte.
Wil je verbouwen en het EPC-label verlagen maar weet je niet goed hoe je eraan moet beginnen? Wij begeleiden je graag met Maison Jux (www.maisonjux.com)
P-score: A, G-score:A. Woning onderhevig aan renovatieverplichting (EPC-label F).
Boek snel uw afspraak via hello@immojux.be of bel William op 0475 59 85 25.
Interesse? Meer info op www.immojux.be.
Het EPC en andere docs kan u terugvinden op onze site.
Woning verkopen? Wij werken met een fee vanaf 5.000€ excl btw.
Immo Jux - VAST een goede zet.
Beelden
Documenten
stedenbouw_11013_A_0027_E_004_00.pdf
ActaMaps - Te Nijverdoncklaan 28, 2650 Edegem (11013A002700E004).pdf
ActaMaps Watertoets (11013A002700E004).pdf
ActaMaps Risicozones overstromingen (11013A002700E004).pdf
ABA_11013A002700E004_20230604567.pdf
57184_6237_195902_Certificaat-20230731-0002954315-RES-1.pdf
asbestattest_AI_20223279_Te Nijverdoncklaan 28, 2650 Edegem.pdf
57184_18651_203060_202307006890_1_nl_HEI_5.pdf
VLM rapport_24082023.pdf
ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11013A002700E004).pdf
Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen
- Referentie EPC rapport20230731-0002954315-RES-1
- Geïnventariseerd erfgoedNee
- As-built attestNee
- BouwvergunningJa
- BeslagleggingNee
- Lopende procedureNee
- Beschermd erfgoedNee
- AsbestattestJa
- RenovatieverplichtingJa
- Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
- LeegstandNee
- VoorkooprechtNee
- Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
- VerkavelingsvergunningJa
- Stedenbouwkundig attestJa
- Asbestattestnummer20230829-000221.000
- Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
- Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
- Kadastraal inkomen€ 1.068
- Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied