1. Home/
  2. Te koop
  3. /Te renoveren villa / bouwgrond op toplocatie
  • € 695.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Te renoveren villa / bouwgrond op toplocatie

Geelhandlaan 8, 2540 HoveOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 1 Verdieping
  • Zolder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Terras
  • Openhaard

Oppervlaktes

  • Grondoppervlakte
    1.088 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    330 m2

Energie

  • Stookolie
  • Centrale verwarming
578 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
F
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 695.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Te renoveren woning gelegen in één van de mooiste straten van Hove.
Via de private oprit komen we aan bij het te renoveren huis op een prachtig perceel van ca 1000m2.

Met een grondige renovatie kan deze woning omgetoverd worden tot een prachtig toevluchtsoord op toplocatie. Grijp deze kans om dit huis nieuw leven in te blazen en maak van deze woning jouw eigen droomhuis.

Bewoonbare opp.: 330m2 (incl bergzolder) - zuidoost oriëntatie - zeer goed gelegen, dichtbij centrum en scholen, vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel.

INDELING:
GLKVS: Inkomhal - garage - gastentoilet - leefruimte - keuken - 2 slaapkamers- badkamer - WC
V1: hal - 2 slaapkamers - grote bergzolder
Smalle voetweg van 1,15m (erfdienstbaarheid) aan de linkerzijde van het perceel.

Wil je verbouwen en het EPC-label verlagen maar weet je niet goed hoe je eraan moet beginnen? Wij begeleiden je graag met Maison Jux (www.maisonjux.com)

P-score: A, G-score:A. Woning onderhevig aan renovatieverplichting (EPC-label F).
Boek snel uw afspraak via hello@immojux.be of bel op 0475 23 05 78.

Interesse? Meer info op www.immojux.be.
Het EPC en andere docs kan u terugvinden op onze site.

Woning verkopen? Wij werken met een fee vanaf 5.000€ excl btw.
Immo Jux - VAST een goede zet.

Beelden

Grondplannen

JUX-20240325-1_Sketch.pdf

JUX-20240325-1_Sketch.pdf

Download

Documenten

ActaMaps Erfgoed (11021B008400X000).pdf

ActaMaps Erfgoed (11021B008400X000).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11021B028500F000).pdf

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11021B028500F000).pdf

Download

10774-geelhandlaan-241244-3 (1).pdf

10774-geelhandlaan-241244-3 (1).pdf

Download

Stedenbouwkundige inlichtingen 1.pdf

Stedenbouwkundige inlichtingen 1.pdf

Download

ActaMaps - Geelhandlaan, 2540 Hove (11021B008400X000).pdf

ActaMaps - Geelhandlaan, 2540 Hove (11021B008400X000).pdf

Download

ABA_11021B008400X000_20240276044.pdf

ABA_11021B008400X000_20240276044.pdf

Download

EPC Geelhandlaan 8, 2540 Hove.pdf

EPC Geelhandlaan 8, 2540 Hove.pdf

Download

uittreksel kadastrale legger kopie.pdf

uittreksel kadastrale legger kopie.pdf

Download

Stedenbouwkundige inlichtingen 2.pdf

Stedenbouwkundige inlichtingen 2.pdf

Download

ActaMaps Risicozones overstromingen (11021B008400X000).pdf

ActaMaps Risicozones overstromingen (11021B008400X000).pdf

Download

JUX-20240325-1_Sketch.pdf

JUX-20240325-1_Sketch.pdf

Download

asbestattest.pdf

asbestattest.pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11021B008400X000).pdf

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11021B008400X000).pdf

Download

ActaMaps - Geelhandlaan 8, 2540 Hove (11021B028500F000).pdf

ActaMaps - Geelhandlaan 8, 2540 Hove (11021B028500F000).pdf

Download

ActaMaps Risicozones overstromingen (11021B028500F000).pdf

ActaMaps Risicozones overstromingen (11021B028500F000).pdf

Download

ActaMaps Watertoets (11021B028500F000).pdf

ActaMaps Watertoets (11021B028500F000).pdf

Download

Recht van voorkoop.pdf

Recht van voorkoop.pdf

Download

ABA_11021B028500F000_20240276043.pdf

ABA_11021B028500F000_20240276043.pdf

Download

CadGIS plan 11021B0084-00X000.pdf

CadGIS plan 11021B0084-00X000.pdf

Download

ActaMaps Watertoets (11021B008400X000).pdf

ActaMaps Watertoets (11021B008400X000).pdf

Download

ActaMaps Erfgoed (11021B028500F000).pdf

ActaMaps Erfgoed (11021B028500F000).pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20240407-0003204639-RES-1
  • Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
  • Attest elektrische en gasinstallatieNiet conform
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingJa
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Stedenbouwkundig attestJa
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 1.893
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied